Для многих молодых людей создание семьи и рождение детей часто отодвигаются на второй план из-за отсутствия перспектив приобретения или строительства жилья. Молодые семьи, начинающие обычно с небольших заработков, не в состоянии осилить чрезмерно высокие цены на жилье, которые к тому же постоянно растут. Большинство вынуждены ютиться в общежитиях или съемных квартирах, в лучшем случае – жить с родителями.
И все же каждая семья мечтает о собственном жилье. Учитывая это, государством был принят ряд республиканских и местных программ поддержки молодых семей. Об этих мерах господдержки наша газета писала не раз. В продолжение темы наша сегодняшняя беседа с заведующей сектором автоматизированной информационной системы (АИС) при отделе архитектуры и градостроительства Р. Ахсанова.
- Разиля Асафовна, назовите, пожалуйста, программы, призванные решать жилищные проблемы населения района.
– В настоящее время разработана нормативно-правовая база государственной поддержки молодых семей. Это вновь принятые Федеральные целевые программы (ФЦП) «Жилище» на 2011-2015 годы и «Социальное развитие села до 2013», утвержденные еще в 2003 году постановлением Правительства РФ. Администрацией МР разработана и принята муниципальная целевая программа «Жилье молодым семьям и молодым специалистам».
За период действия данных программ 125 семей смогли улучшить свои жилищные условия, при этом общий объем выделенных на эти цели бюджетных федеральных и республиканских средств составил 53 млн. 997 тыс. 547 руб. 37 коп. Однако, несмотря на достигнутые результаты, проблема обеспечения жильем по-прежнему остается острой. Как правило, молодые семьи не могут получить доступа на рынок жилья без бюджетной поддержки. А по условиям программы семья должна владеть 30% от первоначальной стоимости приобретенного жилья. На первый квартал 2012 года для семьи из трех человек он составлял 227 тыс. 220 руб., из четырех – 356 400 руб. Хорошо, что с четвертого квартала 2011 года в качестве подтверждения своих средств разрешили использовать материнский капитал.
– А как определяется размер социальной выплаты?
– По ФЦП «Социальное развитие села до 2013 года» для среднестатистической молодой семьи, состоящей из трех человек, сумма социальной выплаты определяется с учетом размера общей площади жилых помещений. 18х3 = 54 кв.м – это площадь жилья, при утвержденной стоимости одного квадратного метра общей площади в 16500 руб. Доля софинансирования из федерального и республиканского бюджетов составляет 70%. И тогда сумма социальной выплаты составит – (54х16500)х70% = 623700 рублей.
По ФЦП «Жилище» размер субсидии для молодых семей, не имеющих детей, составляет 30 % расчетной стоимости жилья. Для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также неполных семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка и более, – 35 %.
– Это довольно-таки внушительные суммы. Молодая семья на селе, конечно же, сможет приобрести на эти средства добротное жилье. Хотелось бы узнать, в какой форме предоставляется субсидия?
– Путем зачисления соответствующих средств на банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве субсидий, выделяемых молодым семьям – участникам программ. Для ФЦП «Социальное развитие села» – это Россельхозбанк, ФЦП «Жилище» – Сбербанк.
–Кто может рассчитывать на участие в этих программах?
– Напомню, что право на получение государственной поддержки имеет молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке супруги, один из которых должен быть гражданином РФ в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет. (это касается и неполной семьи, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления также не превышает 35 лет), и одного или более детей (в том числе усыновленных).
Важно, чтобы один из членов семьи работал или изъявил желание работать по трудовому договору не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности.
На участие в программе может рассчитывать также молодой специалист, под которым понимается гражданин РФ в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющий законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения профобразования. И здесь необходимо наличие работы или нужно устроиться на работу по трудовому договору на срок не менее 5 лет в организации агропромышленного комплекса или социальной сферы в сельской местности в соответствии с полученной квалификацией.
Обязательное условие – постоянное проживание в сельской местности. Конечно же, податели заявлений для участия в программе должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий либо не имеющими жилья, а также важно показать наличие средств в размере 30 процентов стоимости жилья (либо счет в банке, либо наличие участка, построек).
Участницей программы «Обеспечение жильем молодых семей», ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей. Возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье для участия в программе не должен превышать 35 лет. Обязательное условие – документально подтвержденное признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
– Допустим, молодая семья подходит по всем статьям для участия в жилищных программах. Куда она должна обратиться с заявлением?
– Для получения перечня необходимых документов для оформления участия в программах необходимо обратиться в сектор АИС “Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях” при отделе отделе архитектуры и градостроительства.
– Каков срок действия выданного свидетельства на получение субсидии?
– По программе «Жили¬ще» – девять месяцев, по программе «Социальное развитие села» – один год. За это время выделенные средства должны быть освоены.
– Спасибо, Разиля Асафовна, за беседу. Надеемся, что данная информация поможет молодым сориентироваться в решении своих жилищных проблем, а государство и дальше будет оказывать помощь молодым семьям.