Отсутствие времени и средств чаще всего являются препятствием для граждан регистрировать свои права собственности на недвижимость. Закон о дачной амнистии (от 30.06.2006 №93–ФЗ) упрощает порядок оформления этого права. В соответствии со ст.12 данного закона органы местного самоуправления (далее – сельский совет) вправе обеспечивать государственную регистрацию прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, и находящиеся на таких земельных участках объекты капитального строительства. То есть, уполномоченные лица сельских советов вправе подавать от имени граждан (в качестве уполномоченных лиц) заявления о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и иные необходимые для осуществления такой государственной регистрации документы в Росреестр, а также получать свидетельства о государственной регистрации прав и (или) иные документы и передавать их гражданам, в интересах которых осуществлялась такая государственная регистрация.

Таким образом, гражданин, имеющий в наличии недвижимость, права на которые не зарегистрированы в Росреестре, может обратиться с просьбой оформления этих прав, написав заявление в сельский совет по месту нахождения объекта недвижимости. При обращении в сельский совет необходимо учитывать, что госпошлина за регистрацию прав должна быть уплачена от имени обратившегося, объект должен быть учтенным в соответствии с законом «О государственном кадастре недвижимости», т.е. должен иметь кадастровый номер.

Данная норма закона позволяет гражданам минимизировать временные и материальные затраты.

Э.А. Сафаров