Интервью "Караидели" начальник межмуниципального отдела по Аскинскому и Караидельскому районам Управления Росреестра по РБ Э.Сафаров.

- Эмиль Аркадьевич, так что же входит в компетенцию земельного инспектора?

- Он может проверить основания пользования участком, обследовать фактическое использование земли, провести проверку по ее целевому использованию. Хозяин, в свою очередь, должен будет предоставить инспектору документ, который подтверждает законность использования земли, оформленной на праве собственности, аренды, либо на ином другом праве.

Стоит отметить, что все действия инспектора должны быть отражены в соответствующих документах. А по результатам проверки составляется акт, где делается запись о наличии или отсутствии нарушений земельного законодательства на проверяемом участке.

В случае выявления нарушений инспектор одновременно с актом должен вручить предписание о его устранении лицу, в отношении которого проводилась проверка.

- Допустим, нарушение налицо, собственнику земельного участка выдано предписание. В течение какого срока он должен его устранить? И что делать, если по тем или иным причинам нет возможности уложиться в срок?

- Предписание является обязательным для исполнения с момента его вручения собственнику участка. Срок устранения нарушения - не более шести месяцев. В случае, когда гражданин не успевает его устранить в установленное время, он вправе заблаговременно направить земельному инспектору ходатайство о продлении указанного в предписании срока. К нему необходимо приложить документы, которые хозяин успел собрать для устранения правонарушения, но по независящим от него обстоятельствам не успевает устранить данное нарушение.

В случае, если ходатайство не поступило либо оно отклонено, в течение 15 рабочих дней с момента истечения срока организуется проведение внеплановой проверки.

- А если предписание в итоге не выполнено?

- В случае неисполнения предписания земельный инспектор выдает новое предписание и принимает решение о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном ч.25 или ч.26 ст.19.5 КоАП РФ. По ним нарушитель может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа: на граждан - от 10 тысяч до 20 тысяч рублей; на должностных лиц - от 30 тыс. до 50 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от 100 тыс. до 200 тыс. руб.

Повторное в течение года правонарушение влечет наложение штрафа на граждан в размере от 30 тыс. до 50 тыс. рублей; на должностных лиц - от 70 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от 200 тыс. до 300 тыс. руб.

В случае неустранения в установленный срок нарушений Росреестр в течение 30 дней со дня привлечения виновного лица к административной ответственности за неисполнение такого предписания направляет информацию с приложением соответствующих документов в орган местного самоуправления (сельское поселение).

Следует также отметить, что предписание будет выноситься нарушителю до тех пор, пока нарушение полностью не будет устранено.

- Спасибо за содержательные ответы.

Подготовила Е.Петрова.